村上工務店の家作り

創業社長・村上剛朗の元で、1988年に大工として働き始めた私（村上満）は、父の工務店経営を見習いながらも、いくつか、父とは違う挑戦を始めました。

2000年に自宅を建てました。高断熱高気密住宅を建てるため、新たな断熱工法や断熱材、サッシの新製品などの導入や、気密施工の強化、太陽光発電の設置などを、大工と私とで、自宅建設の機会を使って実験したのです。住宅工法の勉強会などにも数多く参加し学びました。

高断熱高気密で我が家を建てたからこそ、その経験を元に、お客様に高断熱高気密住宅の暖かさ、省エネ性能の魅力を自信をもってオススメできるようになりました。また２０年近く経った我が家の住宅性能、導入した製品の耐久性などに問題がないか、自ら暮らしながら検証できています。

父の時代と異なり、少子化・核家族化も進んだので注文住宅の大きさは、平均的にはかなり小さくなりました。和室のニーズも減りました。

その一方で住宅性能の強化や、住宅デザインやライフスタイルの多様化、家事負担を軽減できる間取りや高機能な設備の導入、コンパクトで無駄のない家づくりによるコストダウンなど、さまざまなニーズが生まれてきました。そうした顧客のニーズに対応できる家づくりの柔軟性を高めています。

先代社長は施工を分業化し合理化を進めました。その結果、経験の浅い大工はボード貼りを延々続ける、フロアを貼る大工はずっと床の工事ばかり・・・確かに仕事をどんどんこなしていくという面では有効な手法で、大手ハウスメーカーやビルダーが採用することの多い方法です。でも大工は同じ作業を繰り返すばかりで、家づくりの創意工夫などを求められることが減るので、仕事をこなすだけで、スキルアップへのモチベーションが知らずしらずに薄れ、お客様の夢を叶える家づくりであることを忘れがちにもなります。

そこで当社は、大工出身で一級建築士でもある私が、お客様とプランや仕様を決め、施工時も住宅の基本性能などを厳しくチェックすることを前提に、実際の施工は、自社の専属大工が１棟１棟を棟梁として責任もってやりきるスタイルに変えました。

そうすると、大工は、自分がこの家を任されているという責任を感じるようになります。どうすれば良い施工ができるか、自分で考え創意工夫をします。また、お客様がどのような家を望んでいるかに興味を持ち、コミュニケーションを図りながら、例えば収納を追加する提案をしてみたり、仕上げ材などの別の選択肢を提案してみたりするようになります。

2018年3月に、北海道の住宅専門紙「北海道住宅新聞社」が当社の取組を取材、以下のような記事を書いていただきました。参考までにご紹介します。

住宅専門紙・株式会社北海道住宅新聞社は日頃から多くの住宅会社を取材し、住宅業界が住宅性能・住環境の向上を実現できるように情報発信しています。取材の大半は北海道ですが、今回、「秋田県に口コミだけで受注が絶えない工務店がある」という噂を聞き、取材に伺いました。

家を建てようと考えたとき、皆さんは何を頼りに住宅会社を探しますか？

住宅展示場？住宅雑誌？チラシ？インターネット？

大抵の人は住宅会社の比較検討ができるほど、ハウスメーカー・工務店に関する事前の情報・知識はありません。でも宣伝広告などで露出の多いハウスメーカーなら名前くらいは知っているので展示場などに行ってみるなど、きっかけが生まれます。その結果、全国各地で大手ハウスメーカーは安定した受注を確保しています。

その一方で、宣伝も営業もほとんどしない、モデルハウスもない、オープンハウスもほとんど開催しない。そんな小さな工務店なのに、長年にわたって一度も家づくりの依頼が途切れることなく、安定経営が続いている工務店もあります。

秋田県大仙市の有限会社村上工務店です。

村上工務店の新築・リフォームの仕事が絶えない理由は、口コミ・紹介による受注です。過去に村上工務店で家を建てた、リフォームした人の家族、親戚、友人からの紹介・口コミ、はもちろん多いのですが、実はそれだけではありません。

実は村上工務店で家を建てた人の中には、
設計事務所の建築士
市町村役場の建築部門の職員
建築会社・建設団体の会社員
建材店の従業員
大工、専門工事の職人など、

住宅・建築業界で働き、いろんな住宅会社と仕事上の付き合いがある、いわゆるプロの人たちからの紹介が多いのです。取材を重ねる中で分かったのは、村上工務店の魅力は、村上満社長の「丁寧な仕事」がプロからも、顧客からも高く評価されているという点です。

元大工出身の村上満社長は、創業社長の下で働きながら、建築士の資格で最も難しい一級建築士、そして宅地建物取引士の資格も取得。平成１２年に、住宅の高気密・高断熱化を図るため自宅建設での新技術の導入を図り、住宅性能向上にも積極的に取り組んできました。

また、社長の人柄なのか、大工工事では効率よりも丁寧な仕事を重視し決して手を抜かないこと、そして大工や職人、建材店などとの丁寧な対応・連携が同業者に一目置かれています。

そして間取りやデザインなど、顧客の要望に対しては打合せやプラン提案でも十分に時間を掛けて取り組むといった、丁寧、実直な仕事ぶりに特長があります。これまで数百人の工務店社長を見てきた北海道住宅新聞社から見ても、村上工務店・村上満社長の「技術・知識・人柄・仕事への姿勢」が同業者や顧客から高く評価されるのは納得。特筆できる才能だと思います。

https://iezoom.jp/entry-152.html

それまで地域の方々のご紹介、口コミに頼りきりで、営業も宣伝もほとんどしてこなかった村上工務店。

モデルハウスもありませんし、多くの工務店・ハウスメーカーが行っている、オーナーの了解をいただいてご自宅を数日間公開させていただくオープンハウスすら開催していません。簡易なホームページはありましたが、長年ほとんど更新してきませんでした。それでも当社の評判やご縁を信頼して、当社に家づくりをお任せいただく方がいるので工務店経営を続けられてきました。

でも...いくら地縁によるつながりが深い秋田県大仙市、そして長年工務店をやってきたからといっても、今はインターネットで何でも調べられる時代です。大手ハウスメーカーが宣伝を強化していますし、地名度のある会社に興味を持たれるのもわかります。親や友人に「村上工務店は良いらしいよ」と聞いたとしても、インターネット上にはほとんど情報がない、ということではやはり不安にもなるかと思います。そこで、サイトリニューアルに踏み切りました。ホームページを通じて、多くのお客さまとご縁をいただいております。

JR大曲駅徒歩10分のニュータウンさいわい（秋田県大仙市幸町）内に「SOCOCO」（そここ）モデルハウスを公開しました。

SOCOCOは、北海道札幌で、他の工務店に先駆け断熱・気密など住宅の基本性能向上に取り組み、住宅デザインや地場産材の活用などでも知られる住宅会社「三五工務店」の企画型住宅です。

村上工務店も３代に渡る大工を軸とした住まいづくり、そして高断熱・高気密の住まいづくりを軸に取り組んできましたが、積雪寒冷地の北海道で、断熱・気密性能の強化を他の住宅会社に先駆けて取り組み、その後は設計・プランなどの面も強化。多くの住宅会社が競合する札幌圏で高い評価を受ける三五工務店の取組には大いに刺激を受けました。

ブログ記事「札幌でsococoモデルハウスを視察しました！」

三五工務店が長年にわたって取り組んできた住まいづくりのさまざまなノウハウを学ぶともに、SOCOCOの断熱性能やデザイン、手頃な価格、住み心地への細かな配慮などに注目し、東北・秋田県内で初めてSOCOCOを導入しました。

企画型住宅　sococo